Nu vă promitem un site. Vi l-am construit deja.
Demo complet, înainte de orice plată
La o zi după discuția telefonică, platforma exista și funcționa: hartă interactivă, parcelări, fișe de lot, satelit cu teren 3D, simulare cu case. Ce vedeți în demo e fundația reală a proiectului.
Vorbim limba Google Earth
Lucrați de 25 de ani în Google Earth — exact așa rămâne. Desenați conturul, puneți culorile și prețul, exportați KML sau KMZ, îl trageți peste hartă: terenul apare pe site cu stilurile dumneavoastră, cu X roșu pe ce e vândut.
Platformă, nu site de prezentare
Site-urile imobiliare obișnuite se opresc la poze și un pin pe Google Maps. Aici discutăm de categoria sistemelor pe care le folosesc dezvoltatorii mari: hartă proprie, statusuri pe fiecare lot, acces auto calculat, simulări 3D.
Cea mai avansată platformă de vânzare de terenuri cu hartă din România
Nu o spunem ca reclamă — am verificat. Am analizat portalurile, dezvoltatorii, parcelatorii și site-urile de terenuri din România, inclusiv codul sursă al hărților lor. Singurul care are măcar o hartă interactivă reală e chiar site-ul care v-a plăcut, cel din comuna Berceni — și platforma dumneavoastră îl depășește la fiecare capitol de hartă. Restul pieței vinde loturi cu planuri PNG, PDF-uri descărcabile sau simple pin-uri pe Google Maps.
| Funcția | Platforma Casa Boerescu | comunaberceni.ro (referința) | Restul pieței de terenuri |
|---|---|---|---|
| Se deschide direct pe hartă, full-screen | ✓ | ✗ harta e secundară | ✗ |
| Fiecare lot desenat pe hartă, cu preț, suprafață și status | ✓ | ✗ doar la nivel de proiect | ✗ planuri statice |
| X pe loturile vândute, direct pe hartă | ✓ | ✗ | ✗ |
| Două vederi: străzi + satelit cu teren 3D | ✓ | ✗ un singur stil | ✗ |
| Acces auto: zonele de 15 / 30 min din fiecare lot | ✓ | ✗ | ✗ inexistent în România |
| Simulare 3D cu case pe lot | ✓ | ✗ | ✗ |
| Administrare self-service din Google Earth (KML/KMZ) | ✓ | ✗ | ✗ inexistent în România |
| Testimoniale cu trimitere pe lotul cumpărat | ✓ | ✗ | ✗ |
Verificare Voost Vision, 20 august 2026: comunaberceni.ro, tei.ro, stropdecer.ro, vertical-imob.ro, megaparcresidence.ro, Storia, Imobiliare.ro, OLX, Korter, STARTIMOB, Amber Forest, Cosmopolis și alte 15+ site-uri, cu inspecția tehnologiei de hartă a fiecăruia.
Ce am înțeles că vă trebuie
- când intră clientul pe adresă,
să i se deschidă direct harta
— interactivă, pe care poate naviga oriunde, ca pe Maps; - terenurile vi le desenați singur în Google Earth și le importați în site —
munca de Sisif mi-o fac singur
— cu instruirea completă de la noi; - pop-up la fiecare locație: preț, suprafață, două-trei cuvinte de descriere; pe loturile vândute,
să pot să pun un X pe ele
; - ambele variante de hartă: cea aerisită, cu străzi, și cea de teren —
să vadă omul că terenul ăsta e la 100 de metri de pădure
; - pagină de portofoliu și testimoniale credibile: clientul real, cu poză, cu trimitere direct pe hartă la locul unde a cumpărat;
- simulare 3D pe teren:
un șir de case, două-trei mașini parcate și cinci copaci
— omul își creează altfel imaginea; - să arate impecabil pe telefon — estimarea dumneavoastră: 60–80% din clienți se uită întâi de pe telefon;
- 2D implicit, simplu pentru toată lumea — inclusiv pentru doamnele de 50–70 de ani care sună pentru nepoți — cu 3D ca opțiune;
- domeniul casaboerescu.ro și hostingul le aveți deja — le punem la treabă;
- promovarea (faza 2) și randările detaliate (faza 3) rămân discuții separate, după lansare — platforma de acum le pregătește terenul.
Ce conține — și cât valorează fiecare componentă separat
Valorile de mai jos sunt prețurile componentelor dacă ar fi contractate individual.
După lansare: Hartă administrată
Ați întrebat dacă există „o firmă care face hărți fix pentru dezvoltatorii imobiliari", la care se plătește abonament. Există — se numește Mapbox, e platforma pe care rulează și referința din Berceni, și abonamentul acesta o acoperă: licența hărții cu tot traficul din campaniile dumneavoastră, găzduirea, backup-ul, monitorizarea, suportul la importuri și până la 2 ore de modificări pe lună. Se poate opri oricând; site-ul rămâne al dumneavoastră.
Bonusuri
Nu cumpărați o promisiune desenată pe hârtie. Cumpărați ceva ce ați văzut funcționând, pe telefonul dumneavoastră, înainte de primul leu plătit.
La confirmare până duminică, 24 august: primele 20 de locații le importăm și le aranjăm noi din fișierele dumneavoastră Google Earth, în timpul sesiunilor de instruire. Porniți cu harta populată, nu goală.
Orice incident de securitate remediat în maximum 24 de ore, gratuit, cât timp abonamentul Hartă administrată este activ.
Ați menționat o muzică discretă pe fundal, dacă vizitatorul are boxele deschise. O pregătim ca opțiune pe care o porniți sau o opriți când doriți.
Garanția de lansare în 14 zile
Platforma e deja construită — de aceea putem garanta: dacă nu e live pe casaboerescu.ro în 14 zile de la avans, primele 6 luni de Hartă administrată sunt gratuite. Ați spus „două săptămâni e perfect" — două săptămâni livrăm.
Cum pornim
- Deschideți demo-ul pe telefon și plimbați-vă prin el; notați ce ați schimba — două runde de ajustări sunt incluse.
- Confirmați telefonic sau pe WhatsApp; vă trimitem contractul și factura de avans în aceeași zi.
- De la avans, în 14 zile sunteți live pe casaboerescu.ro — cu primele 20 de locații importate de noi și instruirea făcută.